TI ARRIVA UNA MAZZATA – L’IMU è cambiata e costa il doppio se non fai questa verifica | Entro il 16 giugno o partono le sanzioni

Brutte notizie per gli italiani: adesso l’IMU costa ancora di più, rischi grosso se non fai questa verifica entro il 16 giugno.

IMU 2025: un termine che torna ciclicamente, ma che quest’anno preoccupa più del solito. A far tremare non sono solo le solite scadenze, ma un aumento inaspettato e, per alcuni, particolarmente gravoso. Il primo acconto va saldato entro il 16 giugno, e chi non si è ancora informato rischia di pagare molto più del dovuto — se non incorrere in sanzioni.

Per chi possiede più di un immobile o un’abitazione con determinate caratteristiche, questo giugno potrebbe riservare sgradite sorprese. La pressione fiscale si è intensificata e, come accade spesso, a farne le spese sono soprattutto coloro che si muovono con poca dimestichezza tra le categorie catastali e le loro implicazioni. L’IMU non è mai stata una tassa semplice, ma ora sembra davvero diventata una questione di precisione e tempestività.

La grande differenza, quest’anno, la fa proprio la classificazione catastale dell’immobile. Una variabile che, troppo spesso, viene trascurata ma che oggi può comportare una differenza anche di migliaia di euro.

E non è solo questione di lusso: immobili molto simili, in termini reali, possono appartenere a categorie diverse — e pagare in modo profondamente diseguale. Una falla strutturale che sta mettendo sotto pressione migliaia di proprietari.

IMU e rendite: cosa cambia davvero nel 2025

L’IMU 2025 si distingue per un aumento significativo della prima rata, che colpisce in modo particolare alcune tipologie di abitazioni. Come segnala Brocardi, l’obbligo riguarda le seconde case e le abitazioni principali che risultano, dal punto di vista catastale, classificate come di lusso. Anche i terreni agricoli rientrano nella nuova stretta fiscale. Chi rientra in queste categorie, deve prepararsi a una richiesta economica molto più onerosa rispetto agli anni passati.

Le disparità sono lampanti: a Milano, un’abitazione classificata A/2 comporta un acconto di 2.628 euro, quasi il doppio rispetto a un’abitazione A/3. A Napoli, la differenza è tra 1.641 euro e 898 euro. Queste cifre raccontano una tassazione che non si basa su criteri omogenei. La verifica della propria categoria catastale non è più una formalità: è un passaggio fondamentale per evitare brutte sorprese — e per non pagare il doppio.

Scadenza imminente e controlli obbligati

Il termine del 16 giugno è valido per tutti, ma per alcuni può trasformarsi in una vera e propria mazzata fiscale. Chi non effettua un controllo accurato sulla categoria catastale del proprio immobile rischia di sborsare somme molto superiori a quanto previsto — o peggio, di incorrere in sanzioni per omesso pagamento. Questo è il momento in cui l’attenzione ai dettagli può fare la differenza tra un pagamento corretto e un salasso evitabile.

La prima verifica da fare è dunque proprio quella catastale. Una riclassificazione non aggiornata, o un’errata attribuzione, può costare caro. E con l’IMU 2025, il rischio non è più teorico. La tassazione può aumentare drasticamente anche in assenza di reali miglioramenti dell’immobile, alimentando un senso di iniquità fiscale che colpisce cittadini comuni e piccoli proprietari. Ignorare questa scadenza non è un’opzione.